Términos y condiciones

• Requisitos de ingreso: Para aplicar al alquiler, se debe presentar el formulario correspondiente junto con documentación que incluye copia de DUI, recibo de servicios, referencias, solvencias recientes de Hacienda y PNC, y antecedentes penales.

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• Duración del contrato: El plazo mínimo de arrendamiento es de un año, el cual es prorrogable automáticamente con un incremento anual del 5% si ninguna de las partes avisa su terminación con 30 días de anticipación.

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• Pagos y depósito: El inquilino debe entregar un depósito equivalente al primer mes de alquiler, y los cánones mensuales deben cancelarse entre los días 1 y 5 de cada mes.

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• Recargo por mora: Retrasarse en la fecha estipulada de pago conlleva una penalidad adicional equivalente al 10% de la cuota mensual.

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• Garantías: El arrendatario está obligado a firmar un Pagaré por la cantidad total del contrato, el cual sirve como garantía y es ejecutable legalmente en caso de incumplimiento.

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• Cancelación anticipada: Si el inquilino decide dar por terminado el contrato antes del año estipulado, GeoCenterSS retendrá el depósito entregado en concepto de arras o penalidad contractual.

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• Terminación por impago: El contrato se considera caducado y exigible en su totalidad si el inquilino se atrasa en el pago de dos mensualidades o incumple las normativas del centro de negocios.

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• Terminación por el arrendante: La administración se reserva el derecho de terminar anticipadamente el contrato notificando con 30 días de anticipación por uso indebido del inmueble o violaciones al reglamento, pudiendo ser de efecto inmediato si la falta es grave.

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• Uso del espacio: Las instalaciones arrendadas deben destinarse de forma exclusiva para labores profesionales y de oficina.

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• Subarriendo: Queda terminantemente prohibido que el inquilino subarriende el espacio, ya sea total o parcialmente.

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• Restricción de domicilio: El inquilino y los terceros vinculados a él tienen prohibido utilizar la dirección de GeoCenterSS como domicilio fiscal, legal o comercial sin obtener primero una autorización expresa por escrito.

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• Independencia y responsabilidad: El inquilino asume total responsabilidad civil, penal, laboral y administrativa de sus propias operaciones de negocio, liberando expresamente a GeoCenterSS frente a cualquier demanda o reclamo de terceros.

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• Propiedad intelectual: No se permite que el inquilino utilice los logos ni ningún distintivo de la marca GeoCenterSS en su documentación o medios de comunicación sin permiso explícito.

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• Servicios incluidos: El arrendamiento ampara acceso 24/7 a la oficina, agua, electricidad, internet compartido, aire acondicionado, limpieza una vez por semana, uso de áreas comunes y 20 horas mensuales de sala de reuniones que no son acumulables.

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• Fallas de servicios y robos: La administración no se hace responsable por inestabilidad o interrupciones en los servicios de luz, agua o internet, así como tampoco por daños, accidentes o robos en los vehículos ni dentro del inmueble.

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• Canales de comunicación: Los números telefónicos y redes sociales de GeoCenterSS son exclusivos para inquilinos y queda prohibido darlos como punto de contacto o atención para sus respectivos invitados.

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• Mantenimiento y alteraciones: El inquilino tiene la responsabilidad de mantener el orden; no están permitidas las remodelaciones, cambios de pintura ni realizar perforaciones (clavos, tornillos) sin autorización previa del arrendante.

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• Seguridad de la oficina: Al terminar su jornada o uso del espacio, el inquilino debe asegurarse de apagar las luces y el aire acondicionado, así como de dejar bien cerradas las puertas y ventanas.

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• Baños comunes: Son espacios de uso exclusivo para las visitas y para aquellos inquilinos cuyas oficinas alquiladas no cuenten con baño propio.

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• Parqueo: Se asignará un parqueo según disponibilidad de lunes a viernes pero no fin de semana; los estacionamientos para visitantes también están sujetos a disponibilidad y el inquilino no puede reservarlos.

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• Convivencia: Todos los usuarios deben mantener un trato profesional, evitando emitir ruidos excesivos o mostrar conductas agresivas e inapropiadas que interrumpan la labor de otros.

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• Comida y vicios: Está prohibido ingresar alimentos a las oficinas y salones, así como fumar en todo el perímetro (incluido exteriores), o consumir alcohol y drogas.

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• Restricción de eventos y mascotas: No está permitido realizar mítines políticos ni ceremonias religiosas, y se prohíbe el ingreso de mascotas sin previa autorización.

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• Horarios operativos: Aunque se otorga siempre el acceso a la oficina física, el soporte operativo y el uso general de las instalaciones se rige de lunes a sábado, de 7:30 a.m. a 12:30 p.m. y de 2:00 p.m. a 5:30 p.m., sin servicio disponible en Semana Santa, primera semana de agosto y última de diciembre.